최근 박원순 서울시장과 문재인 정부의 부동산 정책이 엇박자를 빗었었다. 박원순 입장에서는 자신의 임기내에 뭐라도 더 서울을 개발하고, 업적을 쌓고 싶은데, 문정권에서는 집값 올라간다고 다 막아놓았기 때문이다. 이해되지 않는 정책중의 하나가, 노후 건물들의 재건축, 재개발은 다 막아놓고, 그나마도 얼마 없는 서울시내 그린벨트를 해제하고 아파트를 지어라고 하니, 박원순 시장입장에서도, 분통터질 입장일 것이다. 그래서 당연히 반대를 했을 것이다. 개인적으로 둘다 좋아하지는 않지만 문재인 보다는 박원순이 조금.....더 똑똑한것 같다. 서울을 개발하면, 집값 올라가고, 투기를 조장하는게 아니라, 서울을 개발해서, 공급을 늘리면 오히려 집값은 안정을 되찾을 것이라는 것이 내 개인적인 생각이다. 하지만, 지금의 상황은 어떠한지 잘 살펴보자. 현재, 서울시내에 추가적인 재개발, 재건축은 거의 다 막혔다고 보면된다. 건축 내용연수를 40년이상으로 늘렸고, 관련 허가도 어렵게 만들고, 대출규제도 심하기 때문이다. 이런 상태에서, 노태우정권 1990년대 수도권 1기 신도시가 평촌, 산본, 부천, 일산등지에 있는 상태에서, 노무현 정권때 제2기 신도시를 김포, 화성, 동탄, 파주, 인천검단등지에 서울 중심가로부터 약 30Km 떨어진 곳에 건설하게했고, 현재 막 입주를 시작하고 있거나, 추가 분양중이다. 이런 상태에서 서울집값을 잡겠다고, 3기신도시를 짓겠다고 한다. 어디에?? 바로 1기 신도시와 2기 신도시 사이에 말이다. 그래서 2기 신도시 건설사들과 2기 신도시 아파트에 청약당첨되어 입주를 기다리고 있는 시민들이 크~게 반발하는 것이다. 당연한 것이다. 2기 신도시는 서울중심부 반경 30Km쯤에 위치하고 있는데, 어느 누가 서울과 더 가까운 3기 신도시를 놔두고, 그것보다 10Km이상 더 먼 2기 신도시로 이사를 가겠는가 말이다. 어떤 인터넷논객은 이런말을 하였다. 불난 곳은 ...